国土交通省は、令和8年度「所有者不明土地等対策モデル事業」の募集を開始しました。所有者不明土地、低未利用土地、空き地の利用円滑化や管理適正化に資する先導的な取組について、国が経費の一部を支援するものです。
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- 7月8日総合土木愛知県
- 7月8日工務店山形県
- 7月8日外構工事会社群馬県
- 7月6日工務店兵庫県
- 7月6日電気設備工事会社神奈川県
- 7月6日防水工事会社東京都
- 7月5日塗装工事会社神奈川県
- 7月5日プラント工事会社福島県
- 7月5日リフォーム会社東京都
- 7月5日総合土木福井県
- 7月4日外構工事会社千葉県
- 7月2日防水工事会社茨城県
- 6月30日ビルメンテナンス北海道
- 6月30日ビルメンテナンス福岡県
- 6月29日総合建築千葉県
- 6月29日総合建築東京都
- 6月28日配管工事会社富山県
- 6月27日リフォーム会社山口県
- 6月27日内装工事会社大阪府
- 6月26日塗装工事会社秋田県
- 6月26日配管工事会社三重県
- 6月26日工務店宮崎県
- 6月25日内装工事会社長野県
- 6月23日プラント工事会社神奈川県
- 6月23日外構工事会社岐阜県
- 6月19日空調設備工事会社兵庫県
- 6月19日総合建築鳥取県
- 6月19日配管工事会社東京都
- 6月18日総合土木東京都
- 6月18日空調設備工事会社兵庫県
今回募集される事業の概要
この事業は、所有者不明土地や低未利用土地、空き地の課題に対して、市町村や民間事業者等が行う先導的な取組を支援するモデル事業です。
対象となる取組は、大きく次のような内容です。
- 所有者不明土地利用円滑化等推進法人の指定の円滑化に資する取組
- 所有者不明土地、低未利用土地、空き地の利用円滑化・管理適正化に資する取組
- 空き地の所有者と利用希望者のマッチング、流通・利活用に向けたコーディネート
- 市町村と連携した空き地バンク制度の構築・運用
- 市町村の既存計画に基づく空き地の利活用等を図る取組
- 空き家と空き地等を一体的に活用し、拠点施設等を整備する取組
採択された取組の成果や知見は、国の政策や制度普及にも活用されます。
中小建設業に関係するポイント
今回の募集は、建設会社向けの一般的な工事受注制度ではありません。ただし、補助対象者に「民間事業者」が含まれており、地域の空き地・低未利用土地の利活用に関わる中小建設業にとっては、事業参画の可能性があります。
特に注目すべき点は、補助対象経費に次のような費用が含まれていることです。
- 調査・診断・設計等の委託料
- 土地等の管理委託料
- 工作物等の除却費
- 土地整備費
- 東屋、ベンチ、水栓等の簡易な設備整備費
地域の空き地を活用した小規模な拠点整備、管理不全土地の改善、空き家・空き地を組み合わせたまちづくり事業などでは、建設会社の施工力や現場管理力が活かされる可能性があります。
補助対象者と補助額
募集要領では、補助対象者として次の者が示されています。
- 特定非営利活動法人、一般社団法人、一般財団法人、民間事業者
- 大学、専門家等により構成される協議会等
- 地方公共団体。ただし、1または2と連携した取組を優先的に採択
- 所有者不明土地利用円滑化等推進法人
民間事業者や協議会等が応募する場合は、地方公共団体から推薦を得た上で応募する必要があります。
補助額は、原則として1団体あたり200万円以内です。次のいずれかに該当する場合は、300万円以内まで補助できるとされています。
- 推進法人が指定を受けた市町村において対象事業に取り組む場合
- 所有者不明土地の発生の未然防止に資する空き地の利活用または管理に関する対象事業で、先進的で他地域への展開も期待できる取組を行う場合
採択団体数は、参考として7団体程度とされています。
応募期限と実施期間
応募締切は、令和8年6月15日（月）17時必着です。応募書類は電子メールで提出します。
取組の実施期間は、対象とする取組の決定通知の交付日から令和9年3月8日（月）までです。
選定結果は、令和8年7月上旬を目処に応募者全員へ通知される予定です。
経営者が確認すべきこと
中小建設業の経営者がまず確認したいのは、自社が単独で補助金を取りに行く話なのか、地域の関係者と組んで取り組む話なのかという点です。
今回のモデル事業は、単なる施工費補助ではなく、地域課題の解決に向けた先導的な取組を支援する制度です。そのため、次のような条件が重要になります。
- 対象となる土地や地域課題が明確であること
- 市町村との連携や推薦が見込めること
- 専門家、宅建業者、司法書士、土地家屋調査士、NPO、一般社団法人等との連携体制があること
- 今年度限りで終わらず、来年度以降も継続が期待できること
- 地域活性化、防災・減災、空き家対策、地方創生などの観点と合っていること
すでに地域で空き地管理、除却、簡易整備、空き家・空き地活用、地域拠点づくりなどに関わっている会社は、自治体や地域団体と情報交換する価値があります。
早めに動くべき理由
応募期限までの期間は長くありません。加えて、民間事業者等が応募する場合には地方公共団体からの推薦が必要です。
そのため、関心がある会社は、まず次の点を整理することが現実的です。
- 自社が関わっている空き地・低未利用土地の課題
- 地域にとっての公益性やまちづくり上の意義
- 必要となる調査、設計、除却、土地整備、簡易設備整備の内容
- 市町村や専門家、地域団体との連携可能性
- 補助期間内に実施できる範囲
この制度は、地域密着型の建設会社が「地域課題の解決役」として自治体や専門家と連携するきっかけになり得ます。自社だけで判断せず、まずは募集要領を確認し、関係する市町村や事務局に相談することが重要です。
地域の未来を築くパートナーとして
今回の所有者不明土地等対策モデル事業は、地域密着型の中小建設企業にとって、自治体や専門家と深くつながる大きなチャンスです。
ネクスゲート株式会社では、単なる補助金の申請サポートにとどまらず、皆様の会社の強みを活かした地域課題解決の仕組みづくりを共に追求します。私たちは、皆様の目指す「真の成功」に寄り添う誠実なコンサルティングを大切にしており、事前のヒアリングで相乗効果が見込めない場合は、無理な営業をすることは一切ありません。
「まずは自社で何ができるか相談したい」「自治体への提案の壁打ちをしてほしい」という段階でも構いません。まずはお問い合わせはこちらから、お気軽な情報交換としてご相談ください。
